Via Imob Locação
Mais produtividade e automação total nasrotinas administrativas da locação
Características
Contratos de administração e de locação: emissão, controle de vencimento, reajuste, aditivos, desocupação, rescisão.
Check list das atividades nas rotinas de ocupação e desocupação.
Gestão de despesas e ressarcimentos, de IPTU, de seguro, de condomínio e outras taxas.
Cobrança de locatários: boletos registrados, impressão local, pelo banco ou gráfica. Recebimentos na imobiliária, por boleto ou débito em conta. Envio de boletos por e-mail e no site da imobiliária. Baixa automática dos boletos pagos.
Cálculo automático de multa/juros, recebimentos parciais, emissão de segunda via de boleto.
Inadimplência: gestão dos inadimplentes, registro de contatos, emissão de cartas de cobrança, renegociação de dívida.
Prestação de conta aos locadores: repasses e demonstrativos de pagamentos, apuração das comissões e outras taxas, controle das garantias, cálculo de IRRF, carnê leão. Pagamentos em dinheiro, cheque ou remessa bancária. Relação de rendimentos (para declaração de IR).
Vistoria (com opção de vistoria por aplicativo).
Dimob: apuração dos dados e geração do arquivo para importar no programa da Dimob.
Nota fiscal eletrônica de serviços.
Registro de atendimento a clientes e controle de pendências.